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厦门这类户口的人即将身价暴涨!事关你的房子车子票子…

By 情迷布拉格 •  2019-03-15 11:04 •  5次点击 短消息


@厦门人

赶紧拿出你的户口本

如果你是农村户口

那么恭喜你

你的身价又双叒叕要上涨啦!



住房、钱袋子、买车……

一大波好消息等你接收↓↓



你的房子会更漂亮

居住环境也更美


最近,住房和城乡建设部公布了

《关于开展农村住房建设试点工作的通知》

全国农房大改造即将启动!



未来农村的房子

都是规划性建设

农民居住条件和乡村风貌普遍改善

农民基本住上适应新的生活方式的

 宜居型农房 



 - 试点地区 - 


每省(区、市)

选择3-5个试点县(市、区、旗)


 - 时间规划 - 


2020年,各省(区、市)试点县(市、区、旗)建成一批可复制可推广的示范农房,农房设计服务、工匠培训管理等农房建设管理体系初步建立,形成可复制可推广的农房设计和建设管理经验。


条件较好的省(区、市)争取在2019年底前建成一批示范农房。


2022年,多数县(市、区、旗)建成示范农房,试点经验得到推广应用,农房设计服务、工匠培训管理等农房建设管理机制初步健全。


2035年,农房建设普遍有管理,农民居住条件和乡村风貌普遍改善,农民基本住上适应新的生活方式的宜居型农房。


 - 组织试点验收 - 


原则上于2019年10月底前

组织专家对宜居型示范农房进行验收

验收合格的,有条件的地方

以奖代补给予一定资金支持


 - 厦门情况如何? - 


其实 在厦门

农村住宅早就已经有了超棒的设计方案


去年,厦门市建设局组织开展农村住宅设计方案征集活动,发动全市的设计单位和设计师来为村民建房服务,征集具有地域特色、经济适用、功能完善的村民住宅设计方案,无偿提供并指导村民选择使用,切实解决农村住房建设过程中存在的问题,适应农民住房需求变化。


这些优秀设计你pick哪一款↓↓




宅基地面积:90㎡

建筑面积:241㎡

建筑层数:3层

方案简介:建筑风格为嘉庚风格,呈现出闽南式屋顶,西洋式屋身,南洋建筑的拼花、细作、线脚等。建筑设计力求在平面、立面和空间处理方面做到适用、经济、美观、安全、卫生、舒适。


宅基地面积:90㎡

建筑面积:244㎡

建筑层数:4层+架空层

方案简介:建筑造型设计采用三段式设计,低层采用仿石面砖,对照传统古厝窗户下面的石头墙,中间层采用红砖,这也是闽南古厝的精华体现之一。屋顶采用双坡形式,并且形象地保留了古厝原有的燕尾脊形象,塑造出具有闽南韵味,体现闽南地域文化特征的建筑形象。


宅基地面积:90㎡

建筑面积:240㎡

建筑层数:3层

●方案简介:建筑风格为闽南风格。屋面为悬山样式,采用双向曲线做法。屋脊采用燕尾起翘样式。墙身采用闽南红砖,基座采用当地石材。建筑细部点缀当地红砖拼花和石材雕刻。


宅基地面积:80㎡

建筑面积:273㎡

建筑层数:4层

●方案简介:在立面造型处理上,以传统闽南、嘉庚建筑风格为主调,将传统文化的精髓融入现代建筑中。


宅基地面积:90㎡

建筑面积:237㎡

建筑层数:3层

●方案简介:立足于体现闽南特有的民居风格,力求仿古不旧,现代简约而又似曾相识。主要运用红砖和石材两种闽南最具特色的材质,融入石头窗、飞檐、脊饰等闽南味细节元素,做到既典雅又接地气。


宅基地面积:90㎡

建筑面积:243㎡

建筑层数:3层

●方案简介:建筑风格为南洋风格,主体为西式风格,立面横三段式构图,檐口、墙身、基座三部分组成强调韵律感的建筑立面,通过现代建筑材料和设计手法, 延续地域与传统建筑文化。


宅基地面积:80㎡

建筑面积:297㎡

建筑层数:4层+架空层

●方案简介:建筑造型采用三段式设计,低层采用仿石面砖,对照传统古厝窗户下面的石头墙,中间层采用红砖,屋顶采用双坡形式,并保留古厝原有的燕尾脊形象,塑造出具有闽南韵味的建筑形象。


宅基地面积:90㎡

建筑面积:245㎡

建筑层数:3层

●方案简介:住宅风格以闽南、新中式风格为主,尊重并延续地域与传统建筑文化,通过现代建筑材料和设计手法,提炼地域传统元素,在建筑风格中融入闽南建筑元素。


宅基地面积:80㎡

建筑面积:289㎡

建筑层数:4层+架空层

●方案简介:通过对中国传统建筑语境的提炼,采用经典三段式构图,以简约、硬朗的直线条表现中式的质朴大方,使之超脱出固有农村住宅简单、粗放、堆砌的印象。一些细部处理,则以厦门地区传统建筑的装饰元素进行点缀。


宅基地面积:90㎡

建筑面积:204㎡

建筑层数:3层

●方案简介: 以本土印象为前提,展示富有闽南特色的民居风貌,以建筑空间为载体,通过与传统文化的结合以引发公众对传统文化及自然环境的理解和认可,形成可持续发展的归属感。用现代材料和技法重建具有传统闽南村镇韵味的空间。


宅基地面积:90㎡

建筑面积:222㎡

建筑层数:3层

●方案简介:秉承传统并结合现代建筑手法,建筑材料采用闽南地区特有的红砖,屋脊造型采用燕尾脊,很好地传承了闽南文化。


宅基地面积:90㎡

建筑面积:236㎡

建筑层数:3层

●方案简介: 整体建筑分为三段式,一层采用米黄色仿石漆,二、三层利用红砖装饰墙身,来体现对闽南建筑风格的继承,同时通过八角窗的形式将鼓浪屿建筑风格融入其中,再利用现代风格的装饰手法,对整个建筑进行提升。


宅基地面积:100㎡(双拼户型)

单户总面积:190 ㎡

建筑层数:4层

●方案简介:建筑外观在借鉴、吸收传统闽南建筑风格的基础上进行创新,设有入户花园及大露台,在家中就能欣赏花园的美景,同时可种植喜爱的花草树木,将生态概念引入家居生活,提高家庭的生活质量和品质。


宅基地面积:90㎡

建筑面积:222㎡

建筑层数:3层

●方案简介:在细部处理上,既有传统闽南建筑出砖入石,燕尾脊,红砖,山墙,围墙,花格窗型等符号,又去其繁琐,经提炼而用之,以现代手法使闽南传统文化得以延续,更好地融入厦门独有的建筑气质。


宅基地面积:90㎡

建筑面积:216㎡

建筑层数:3层

●方案简介: 建筑风格保留闽南的建筑特色,红砖白石和燕尾脊,将闽南古厝的建筑风格融入现代农村别墅的建筑之中,既能满足用户的住宅需求,同时也可以体现闽南文化的特色。


宅基地面积:90㎡

建筑面积:254㎡

建筑层数:3层

●方案简介:建筑风格为新中式风格,以最简练的元素充分展示了传统文化的建筑之美,萃取新古典主义的端庄与典雅,融合中式的精美和底蕴,遵循均衡、比例、节奏、尺度等构图逻辑和艺术美感。



不仅如此

通过实施农房整治行动

厦门还将实现农村建筑风貌明显改观



针对既有农房,将重点解决既有农村村民住宅层数过高、体量过大、布局过密、“半拉子房(裸房)”多、私搭乱建严重等问题。有条件的还将实施屋顶“平改坡”、外墙装饰装修完整,体现闽南特色,改善居住功能,提升建筑风貌。


针对新建的农房,则将从规划、用地、审批、监管等方面,“全系统”地进行规范和治理,建立“审批简化、服务到位、监管有效”的农房建管机制,使违法建设得到有效遏制,农房整治形成“镇镇有示范”带动效应,村容村貌显著提升。


可以预见

未来厦门农村的居住环境会越来越好!



乡村振兴了

你的钱包会更鼓


近年来

厦门立足本地发展实际

统筹推进乡村振兴各项工作

强农惠农富农政策的持续创新推进

让厦门农民的腰包更快鼓起来



2018年,厦门全市农村居民人均可支配收入为22410元,同比增长9.5%,总量位居全省第一位,增长幅度上升至全省第二,取得了“十三五”以来的最好成绩。


 - 2019年还要这样做 - 



2019年,厦门将立足农业农村工作实际,统筹推动产业发展、生态建设、文明创建、治理提升、生活富裕各项工作,推动农业全面升级、农村全面进步、农民全面发展。


以产业兴旺为重点,大力发展都市现代农业。突出优势特色,促进产业融合,强化科技支撑,注重质量品牌。


以生态宜居为关键,加快现代化美丽乡村建设。实施农村垃圾治理行动、农村污水治理行动、农村“厕所革命”、农房整治行动、村容村貌提升行动以及农村生态保护行动。


以乡风文明为保障,持续深化农村精神文明建设。加强农村思想道德建设,弘扬农村优秀传统文化,完善农村公共文化服务体系。


以治理有效为基础,积极创新乡村治理模式。深化村民自治实践,建设平安乡村,推动乡村服务重心下移。


以生活富裕为根本,着力加强和改善农村民生。着重推进城乡基础设施互联互通,促进城乡基本公共服务一体化,促进农民转产就业创业。


买车也有补贴


今年1月29日

国家发改委等十部委共同发布了

《进一步优化供给推动消费平稳增长

促进形成强大国内市场的

实施方案 (2019年)》



其中提到,促进农村汽车更新换代。



有条件的地方,

可对农村居民报废三轮汽车

购买3.5吨及以下货车

或者1.6升及以下排量乘用车,

给予适当补贴,带动农村汽车消费



补贴会有多少呢?

具体政策还未公布,

可参考2009年“汽车下乡”政策

当时补贴金额标准为

 车辆价格的10%,5000元封顶



还能享受这些福利


在刚刚过去的2月

指导“三农”工作的文件中

也提到了诸多

关于农村的利好政策




 农民的养老金将稳步增长 


完善城乡居民基本养老保险待遇确定和基础养老金正常调整机制,统筹城乡社会救助体系,完善最低生活保障制度、优抚安置制度。


 建制村全部通硬化路 


实施村庄基础设施建设工程,全面推进“四好农村路”建设,加大“路长制”和示范县实施力度,实现具备条件的建制村全部通硬化路,有条件的地区向自然村延伸,加强村内道路建设。


 保护外嫁女等特殊人群 


指导农村集体经济组织在民主协商的基础上,做好成员身份确认,注重保护外嫁女等特殊人群的合法权利,加快推进农村集体经营性资产股份合作制改革,继续扩大试点范围。


 明确第二轮土地承包到期后延包的具体办法 


深化农村土地制度改革,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,研究出台配套政策,指导各地明确第二轮土地承包到期后延包的具体办法,确保政策衔接平稳过渡。


 完善乡村治理机制 


对婚丧陋习、天价彩礼、孝道式微、老无所养等不良社会风气进行治理。严厉打击农村黑恶势力等。


农村户口的好处

还有这么多↓↓


 - 拥有承包地和宅基地 - 


承包地和宅基地都是农村特有

农民可以使用这块土地

也可以在承包地上种田

当然也可以在宅基地上建房子



而且自建房只有农村户口才行

城市户口不能到农村买地建房

这些承包地、林地等还有各种补贴

如果在近郊还能坐等土地升值


 - 拥有集体收益分配权 - 


集体收益分配就是

分配土地等集体经济利益!

有的地方现在村里有户口的

不管年龄大小都能分红!

这些收益分红仅限农村户口

如果户口迁出,就不能参加分红


 - 享受征地补偿 - 


农民集体所有土地

被征收或者征用的时

按照规定需要对农民

给予补偿!

比如城中村拆迁改造等情况


 - 关于买房问题 - 


农村户口可自建房

还可以在城市买房


 - 享受养老保险 - 


农村户口一样可以缴养老保险

而且有的村会给参保人予以补助

另外政府也会给予相应的补助

个人只要缴纳一部分就好了


 - 绿色消费越来越受青睐 - 


现在人向往农村的无污染

向往农村的青山绿水和有机蔬菜

不少农民以此发展生态旅游农业

改善了自己的生活

也赚到了不少收入



可以想象

随着国家和厦门对农村的重视

未来厦门农村将越来越美好!


虚假宣传楼盘商住两用,厦门一房产公司被罚649万!退款5.23亿

炒股100%盈利?厦门一男子一天赔进11万!这种网站小心了……

提醒!这些人民币已停止流通,请抓紧去银行兑换

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厦门日报社新媒体中心出品

综合:住房和城乡建设部官网、新华社、厦门日报及网络

编辑:罗小州 值班主任:蔡萍萍

厦门日报原创作品,未经授权,不得转载,违者必究!

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