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首个破产5A景区再次苦寻买家

By 给我一刀 •  2019-03-13 06:02 •  9次点击 短消息

北京商报讯(记者 蒋梦惟)3月12日,有知情人士向北京商报记者独家透露,半年多前已经招募过一轮投资人的国内首个破产5A景区龙潭大峡谷,日前又悄然重新发布了招募公告。据悉,在过去半年多的时间内,龙潭大峡谷一直没有确定投资人,而本次重新发布招募公告主要是由于此前遭遇债权人大规模虚报债权额,导致原先统计10亿元的债权额存在大量“水分”。根据公告,目前龙潭大峡谷及其姐妹景区洛阳荆紫仙山已确认债权仅为3亿元左右,而上述知情人士透露,按照景区管理人办公室的说法,企业和个人如果要对该项目进行投资,起投线为4.2亿元。在专家看来,虽然龙潭大峡谷有着“5A”景区的光环,但是“接盘”企业重振难度不小,此前该景区的营销主要是一些短期的小优惠或小活动,不能长期稳定地吸引游客,未来,该景区还是应该把重点放在核心产品质量的宣传上。

据悉,因洛阳荆紫仙山旅游开发有限公司与洛阳万山湖旅游有限公司高度混同,所以新安县法院受理了两个公司合并破产的申请,指定万山湖公司的管理人担任合并破产后荆紫仙山公司的管理人。实际上,在清算过程中,管理人曾于去年5月发布了投资招募公告。不过,管理人办公室也表示,截至目前招商仍在进行中且还没有确定投资人,其中,有3家企业已经进行了报名,有100多家企业进行了咨询。

根据新发布的投资人招募公告,经评估机构对万山湖公司和荆紫仙山公司的资产进行评估,洛阳万山湖旅游有限公司的资产评估价值为3.23亿元。洛阳荆紫仙山旅游开发有限公司的资产评估价值为1.04亿元。经管理人审核,已经确认的债权为3.34亿元,正在审核中有争议的债权申报金额为3.94亿元。

然而,就在去年龙潭大峡谷破产的消息传出后不久,业界广泛流传的经营方负债额却高达8亿元,而管理人办公室直言,进入破产程序初期,由于管理相对混乱,出现了一些“浑水摸鱼”的现象,因一些人虚报了债权额,经统计仅龙潭大峡谷的债权额就达到了10亿元。

2017年7月,河南省洛阳龙潭大峡谷景区因不能偿还到期债务,该景区所属的洛阳万山湖旅游有限公司(以下简称“万山湖公司”)被当地法院裁定受理进入破产程序,而这也令龙潭大峡谷成为我国首个破产的5A级景区。

“鉴于景区是河南省新安县唯一的5A级景区,也是新安县旅游龙头企业,如果进入破产程序后停止经营,会对景区品牌造成不良影响,不利于充分发挥债务人财产价值的最大化,也不利于债权人利益的保护。”当时,景区相关负责人表示,法院已许可在破产期间继续债务人的营业,由管理人管理企业的财务和营业事务。管理人在法院许可后委托新安县锦绣河山旅游开发有限公司对万山湖公司进行经营。

去年,在景区破产约一年后,龙潭大峡谷再次进入人们的视野却是因为2018年6月底这里举办了一场号称“免费”的长桌宴。

根据当时龙潭大峡谷景区对外宣传,景区于2018年6月23日-24日举办全省联动大型清凉狂欢宴活动,并称“届时将有丰盛的长桌宴席请游客免费吃喝”。在经历破产后,龙潭大峡谷竟然“阔绰”地投钱做营销活动,不禁让人对该景区的运营现状担忧。

北京商报记者采访龙潭大峡谷景区工作人员后发现,此次活动并非完全免费,散客入园除需要支付85元门票外,还需另外支付10元的餐费才可以用餐;而团队游客虽然可以免费参加长桌宴,但跟团费用为168元,高出景区门票价格近一倍。据景区工作人员介绍,大型狂欢宴只包含每人一碗杂烩菜外加两个馒头。

在资深旅游专家王兴斌看来,现阶段,龙潭大峡谷采取的一些“抢救性”的影响措施,基本还是一些“治标”的手段,一些短期的小优惠或小活动,不能长期稳定地吸引游客,如果要做营销,该景区还是应该把重点放在核心产品质量的宣传上。

“不可否认,龙潭大峡谷能评选成为5A级景区,证明这里的景观资源还是有一定优势的,硬件设施也相对完善,对于接盘企业来说,要重振景区必须要吸取此前的教训。”王兴斌表示,龙潭大峡谷目前紧要的任务就是要找到核心的管理人员和服务人员,形成稳定的骨干团队,避免再次出现过度依赖某一位管理人员,形成一个人撑起一个企业的情况,否则一旦唯一管理人员出现变故,企业很快就会垮掉,债权人也会迅速失去信心。王兴斌还提出,此前,龙潭大峡谷破产的一大原因就是盲目举债扩建,目前,全国景区的大趋势是降价提质,而这也在一定程度上抑制了该景区再次走上这条老路。

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